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    南京樓市端午又火一把 橋北地區再現“谷底價“

    發布日期:2012/6/25    
    與去年端午節樓市三天認購400套、成交量58套相比,今年端午南京樓市可謂又火了一把。南京網上房地產數據顯示,今年端午節三天,南京樓市認購量突破了900套大關,成交量接近400套。

      端午小長假三天期間,南京樓市有6家樓盤推出近1000套新房,上市房源分布于江寧、江北、河西、城東以及都市圈句容板塊。

      備受關注的江寧首個單價最高超2萬元的豪宅——江寧萬達公館項目,選擇了端午節首次開盤。戶型面積主要為220-290平方米,16600元/平方米起售,一房一價,開盤短短半個小時左右,就有20多套房源被認購。

      剛剛創造了今年單日銷售最高紀錄的碧桂園鳳凰城,端午節再次加推二期7棟和9棟精裝房源100多套,面積為88、112和137平方米,雖然價格比上次推盤有所提高,但由于是景觀樓王依然被客戶看好,當天部分精品房型所剩無幾。

      位于江北的泰來苑讓橋北地區再現“谷底價”,推出一幢樓共124套房,面積在88-135平方米之間,折后均價是6900元/平方米,起售價只有6300元/平方米,當天也賣掉了超過百套房。

      南京林業大學社會工作系主任孟祥遠博士認為,目前南京房價趨于平穩,但接下來成交量比較活躍的話,房價可能會有一點上揚;谀壳罢麄樓市庫存量還有5.2萬之多,價格出現大幅度反彈是不現實的。就南京而言,庫存量只要在4萬以上,房價都會比較平穩,下跌空間不會太大。上漲較多的可能性更多的是表現在熱銷樓盤或品牌項目上。

      南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為,目前這股市場熱銷行情在7、8月份樓市傳統淡季來臨后,會有所回落。

 
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